4 o più locali, Villa a Porcia

Siamo lieti di presentare questa residenza di pregio, dove ogni dettaglio è progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Situata su un lotto di 900 mq in una zona tranquilla e immersa nel verde, ma a breve distanza dal centro storico di Pordenone, questa bellissima proprietà si distingue per ampi spazi luminosi e finiture di alta qualità, pensate per durare nel tempo. Entrando siamo accolti da un ampio e luminoso ingresso che conduce a una zona giorno articolata su più livelli. Un rilassante e confortevole salotto, dotato di caminetto a legna, offre una prospettiva sulla sala da pranzo, collegata alla funzionale cucina a vista. Completa la zona giorno un bagno di servizio per gli ospiti. La zona notte su questo piano è composta da una grande camera matrimoniale con ampio spazio guardaroba, una camera singola e un bagno attrezzato di vasca e doppio lavabo. Una scala in legno e acciaio conduce a un soppalco adibito a zona relax con vista sul giardino. Al primo piano troviamo uno spazio multifunzionale che si apre su un terrazzo vista lago, due camere matrimoniali, e un bagno di generose dimensioni. Una delle camere offre una splendida vista sul lago della Burida e include una zona studio, che potrebbe essere trasformata in area fitness o relax. L’altra camera matrimoniale gode di un terrazzo che si affaccia sulla Valle del Noncello. Al piano interrato troviamo il vano tecnico, la lavanderia e un bagno con predisposizione per la sauna. Tra le finiture di qualità, troviamo pavimenti in rovere e quarzite, serramenti Schuco in alluminio con triplo vetro, un sistema di allarme a zone e riscaldamento a pavimento regolabile per ogni ambiente. L’abitazione è dotata inoltre di un impianto di irrigazione programmabile e di pannelli fotovoltaici da 6KW, pannello solare termico, e caldaia a condensazione. La proprietà include anche un parcheggio coperto per due auto. Questa bellissima dimora rappresenta una rara opportunità per chi desidera un contesto esclusivo, senza rinunciare alla comodità e alla funzionalità. Contattaci per maggiori informazioni!

caratteristiche

Stato Immobile: Ottimo
Grado : Signorile
Posizione : Periferia
Panorama : Vista Lago
Orientamento : Nord Ovest Sud
Lati Liberi: 3
Giardino : Privato
Arredi : Arredato
Tipo Soggiorno: Salone
Tipo Cucina: A Vista
Riscaldamento : Autonomo
Tipo Riscaldamento: Caldaia a Condensazione
Tipo Impianto: Pavimento

Fonte Energetica: Fotovoltaico
Acqua Calda: Autonoma a Pannelli
Infissi : Metallo Triplo Vetro
Serramenti : Ottimo
Persiana : Oscurante Legno
Pavimento Giorno: Parquet
Pavimento Notte: Parquet
Pavimento Cucina: Granito
Balconi : No
Cantina Solaio: Cantina
Terrazzi : Due
Antifurto: Sì
Aria Condizionata: Sì

Camino: Sì
Canna Fumaria: Sì
Cancello Elettrico: Sì
Impianto Fotovoltaico: Sì
Ingresso Indipendente: Sì
Lavanderia: Sì
Pannelli Solari: Sì
Porta Blindata: Sì
Ripostiglio: Sì
Video Citofono: Sì
Zanzariere: Sì